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Anouska De Smul
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Magnifique villa idéalement située près du Zegemeer à Knokke.

Villa - Maison á Knokke-Heist

Chambres à coucher: 5
Salle(s) de bains: 2
Superficie terrain: 375 m²
Garage / Emplacement 1 / 1
Superficie habitable: 234 m²
Année:
1966

Située dans une avenue calme et recherchée, à quelques pas du Zegemeer, de la digue, des commerces et du centre de Knokke-Heist, cette charmante villa spacieuse bénéficie d’une situation exceptionnelle. Le quartier résidentiel offre un agréable environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, le hall avec toilette invités mène vers le séjour lumineux, composé d’un agréable salon et d’une salle à manger. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent directement accès au jardin ensoleillé, parfaitement entretenu, avec une spacieuse terrasse. La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d’un coin petit-déjeuner pratique. Le premier étage comprend trois chambres à coucher à part entière ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant, bureau ou dressing. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec pare-douche, d’un double lavabo et d’un WC. Le deuxième étage est entièrement consacré à une spacieuse suite parentale avec placards intégrés et salle de bains privative. Celle-ci dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant ainsi un espace particulièrement confortable et privé. La villa dispose également d’un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de rangement supplémentaire considérable. Un garage spacieux, facilement accessible depuis l’allée, complète l’ensemble. Les panneaux solaires contribuent en outre à une bonne performance énergétique et à une consommation d’énergie réduite. Une villa particulièrement agréable qui combine espace, confort et situation privilégiée, dans un emplacement recherché à proximité du Zegemeer et du centre de Knokke.

EPC score 284 kwh/m²
EPC label C
Code unique UC: -3528158-0
Prescription urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction de la planification Non
Permis de construction Oui
Droit de préemption Non
Inondations sensibilité Zone non inondable
G-score A
P-score A
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